Kako izračunati povračilo

Misliti, da bi morali imeti možnost izračunavanja vračil le ekonomisti in gospodarstveniki, je v bistvu napačno. Vsaka družina vlaga v stanovanja, hiše, avtomobile in bančne vloge. Vse to lahko čez nekaj časa poveča vrednost in prinese koristi lastnikom. Zato se lahko o donosnosti naložbe pogovarjate s prijatelji, s kolegi in s sosedi na pristanek. In ni nič presenetljivega, če ne poznajo besedne zveze "donosnost naložbe", saj ne dobijo vsi možnost biti ekonomisti in poslovneži.

Potrebovali boste

• - kalkulator

• - peresnik

• - list papirja

Navodila za uporabo

1

Za domačo uporabo je izračun povračila izjemno preprost in enostaven. Za izračun povračila morate znesek vloženih sredstev razdeliti na znesek dobička. Rezultat vrednosti bo prikazal obdobje, v katerem bo izplačilo.

Na primer, kupili smo stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe za 3 000 000 rubljev. Za popravila, birokratske postopke in ureditev sosednjega ozemlja smo porabili še 600.000 rubljev. Nato so, ko so oddali obvestilo, te prostore izročili najemniku, ki bo mesečno plačeval komunalne račune in znesek 40.000 rubljev.

Tako so naše naložbe znašale 3.600.000 rubljev. In mesečni dobiček iz projekta znaša 40.000 rubljev. Za popolno donosnost naložbe boste morali najeti naše prostore za (3 600 000/40 000) 90 mesecev ali 7, 5 let.

2

Še en primer. Prijatelj nam ponudi, da opravimo tovor. Če želite to narediti, potrebujete avtomobil Gazelle, ki ga bo treba kupiti. Predpostavimo, da bo vrednost mesečnega dobička od prevoza tovora po vseh stroških popravil in goriva približno 40 000 rubljev. Recimo, da za 300.000 rubljev kupimo rabljeno gazelo.

Tako bo donosnost naložbe prinesla (300.000 / 40.000) 7, 5 meseca dela.

3

Poleg tega je mogoče primerjati donosnost naložbe in izbrati bolj donosne priložnosti. Primerjajte dohodek iz GAZelle iz prejšnjega primera z dohodkom iz bančnega depozita po stopnji 10, 5% na leto.

Za preprostost primerjave vzamemo znesek pologa, ki je enak stroškom GAZelle, 300.000 rubljev. Predpostavimo, da se v skladu s pogoji banke obresti plačajo ob koncu mandata. Tako se bo po enem letu znesek naših naložb povečal za (300.000 * 10, 5%) 31.500 rubljev. In v rokah bomo imeli 331 500 rubljev.

Za 12 mesecev dela v tovornem prometu bomo prejeli (40.000 * 12) 480.000 rubljev. Z matematičnega vidika to pomeni, da je v naših primerih bolj donosno vlagati denar v prevoz tovora, ne pa v banko.

Upamo, da boste zdaj sprejemali finančne odločitve s še večjo racionalnostjo.

izplačilo je