Kako določiti vrednost podjetja

Ocenjevanje dejanske vrednosti podjetja se lahko zahteva v različnih situacijah: pri privabljanju naložb, nakupu in prodaji podjetja, pripravi poslovnega načrta za nadaljnji razvoj itd. Ugotavljanje vrednosti postopka vrednotenja poslov je vrednost premoženja družbe.

Potrebovali boste

• - podatki o sredstvih družbe (finančne naložbe, nepremičnine, oprema, zaloge, neopredmetena sredstva);

• - podatke o učinkovitosti in dohodku podjetja za največje možno obdobje.

Navodila za uporabo

1

Vrednost podjetja je odraz njegovega delovanja. Izračun stroškov je potreben za sprejemanje pravih odločitev glede prihodnjega razvoja podjetja, pa tudi pri odločanju o nakupu in prodaji pravic lastnika ali vlaganju v ta poslovni objekt.

2

Vrednote podjetja ocenite v več fazah. Zberite informacije o predmetu vrednotenja na podlagi dokumentarnih dokazov o vseh zbranih podatkih. Opravite analizo sektorja trga, ki mu ta posel pripada, razmislite o podobnih kompleksih premoženja.

3

Izračunajte v skladu z glavnimi pristopi k vrednotenju podjetij. Na primer, če želite oceniti podjetje kot dobičkonosno, uporabite tri glavne pristope: dobičkonosno, drago in primerjalno. Rezultate, dobljene med izračuni, uskladite z različnimi metodami.

4

Pri ocenjevanju upoštevajte vrednost vseh sredstev družbe:

- finančne naložbe;

- nepremičnine;

- oprema;

- zaloge;

- neopredmetena sredstva.

5

Ker je podjetje naložbeni produkt, ker se stroški in prihodki razdelijo sčasoma, za določitev resnične vrednosti podjetja upoštevajte podatke za morda daljše časovno obdobje in ločeno ocenite:

- poslovna uspešnost;

- razpoložljivi, tekoči in načrtovani prihodki;

- razvojne možnosti;

- Raven konkurence v tem poslovnem sektorju.

6

Kot dejavnike, ki določajo tržno vrednost, upoštevajte:

- trenutni in prihodnji dobiček, stroški ustvarjanja podobnega podjetja v sedanji fazi (enaka opredmetena in neopredmetena sredstva in tržni položaj);

- razmerje med ponudbo in ponudbo nepremičninskih kompleksov;

- podobno kot podjetje, ki se ocenjuje, čas prejema dohodka in likvidnost sredstev.

7

Če je namen ocenjevanja poslovanja izvesti določena pravna dejanja s podjetjem, razmislite o sodelovanju z neodvisnim cenilcem, ki ima ustrezno licenco, saj bo potrebno uradno mnenje o vrednosti podjetja.

Bodite pozorni

Če so rezultati ocene dovolj, da jih lahko predstavimo v obliki zaključka in ne v uradnem ocenjevalnem poročilu, potem za zmanjšanje stroškov ocenjevanja pri pripravi naloge ocenjevalcu določite posebej posamezne postopke iz paketa pravno zavezujočih.

Koristni nasvet

Za ruske razmere sta najpomembnejši metodi dohodkovnega pristopa metoda kapitalizacije dohodka in diskontiranje.