Kako izbrati pisarno

Cena najema pisarne v Moskvi je precej visoka, vendar lahko z nekaj truda izberete spodobno pisarno za skromno višino najemnine. Glavna naloga podjetnika, ki išče pisarno, je najti razumno ravnovesje med potrebami podjetja in stroški najema.

Navodila za uporabo

1

Načeloma vsako podjetje sploh ne potrebuje pisarne: če ste na primer frizer ali ličila, lahko doma s strankami zagotovite ustrezne storitve. Številni svetovalci in pravniki so začeli s samim obiskom svojih strank. Vendar prej ali slej skoraj vsakdo mora iskati pisarno.

2

Najprej se odločite, ali potrebujete pisarno ves čas ali samo ob določenih urah? V slednjem primeru lahko uporabite novo storitev - "pisarno za eno uro." Nekatere nepremičninske agencije najemajo pisarne v prestižnih poslovnih središčih, da jih najamejo za določene ure vsem, ki jih morda potrebujejo. Če se torej morate s stranko dogovarjati, lahko takšno pisarno najamete za več ur. Cena najema pisarne za eno uro je lahko od 300 rubljev. V takih pisarnah je vedno neomejeno internetnih in telefonskih storitev, za dodatne stroške lahko uporabite storitve sekretarjev.

3

Tisti, ki ves čas potrebujejo pisarno, bodo morali iskati sobo, ki je primerna tako zase kot za stranke. Tu je veliko odvisno od posebnosti poslovanja. Nekatera velika podjetja so nagnjena k preseganju MKAD, vendar to ne velja za vse, veliko takšnih podjetij ostaja znotraj meja ne samo Moskve - v vrtnem obročku. To je enostavno razložiti, saj je za stranke bolj priročno, da pride v pisarno odvetnikov ali revizorjev, ki se nahaja na Tverski, namesto nekje v Krilatskem. Pogosto se priročnost pisarne veliko odloči, saj se kupci mudi in preprosto nočejo porabiti časa na poti, čeprav so storitve tistih podjetij, ki so daleč od središča, poceni.

4

Zunaj moskovske obvoznice ne odhajajo samo podjetja, ki si ne morejo privoščiti najema sobe v središču Moskve. Včasih je to le priročno: če se ukvarjate s skladiščenjem ali prodajo na debelo, ne potrebujete pisarne v centru, boste bolj zainteresirani, da ste blizu velikih trgovin, ki potrebujejo vaše blago. Na enak način vam bo bolj priročno izbrati pisarno v stanovanjskem območju, če bo vaše podjetje povezano z dejavnostmi organizacije, ki se nahaja na istem območju.

5

Pisarne za najem opravljajo številne nepremičninske agencije. Praviloma je za iskanje primerne ponudbe dovolj, da obiščete njihova spletna mesta - na primer http://www.office.ru/ in druge. Na takšnih spletnih mestih lahko izberete pisarno po dostopni ceni skoraj kjerkoli v mestu. Seveda bo agencija morala plačati za izbiro primerne možnosti, toda potem boste prepričani, da vam bodo ponudili res dobro in pravno "čisto" pisarno, saj je neprimerno, da bi strokovnjaki pokvarili svoj ugled s kakovostnim delom.

Bodite pozorni

Pri izbiri pisarne morate najemodajalca zaprositi za naslednje dokumente o njem:

- katastrski potni list prostora;

- izpisek iz Enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njimi (USRR).

Če vam najemodajalec teh dokumentov ni pripravljen dati, morate večkrat premisliti, preden boste z njim sklenili najem. Ti dokumenti vsebujejo podatke o lastniku pisarne, možnosti uporabe prostorov posebej za pisarno itd.

Sorodni članek

Nekaj ​​nasvetov za najem pisarne