Kako prispevati nepremičnino kot odobreni kapital
Video: Thomas Piketty: New thoughts on capital in the twenty-first century 2024, Julij
Zakon omogoča ustanovitev osnovnega kapitala družbe z omejeno odgovornostjo ne le iz gotovine, temveč tudi iz premoženja. Ta način sodelovanja ne zahteva dodatnih finančnih naložb ustanoviteljev, zato se pogosto uporablja v poslovni praksi.
Navodila za uporabo
1
Organizirajte skupščino udeležencev družbe z omejeno odgovornostjo in določite, katera lastnina bo prispevala v osnovni kapital. Določite deleže vsakega od ustanoviteljev v odstotkih ali kot del.
2
Nepremičnino ocenite v denarnem smislu, če njena vrednost ne presega 20.000 rubljev. Če je ta znesek presežen, naročite neodvisno oceno. Upoštevajte, da lahko stroški za njegovo izvedbo prispevajo tudi k osnovnemu kapitalu, če je to določeno v statutu družbe.
3
Upoštevajte, da je treba pred predložitvijo vloge za registracijo družbe z omejeno odgovornostjo davčnemu organu opraviti denarno vrednotenje nepremičnine. Prispevek premoženja v osnovni kapital brez predhodne ocene pomeni neveljavnost listine.
4
Navedite odločitve, sprejete v zapisniku skupščine udeležencev, in jih pritrdite s podpisi. V statutu podjetja in statutu se prikaže način oblikovanja osnovnega kapitala z deponiranjem premoženja.
5
Vsak izmed predmetov, ki so jih predlagatelji ustanovili kot sestavni prispevek udeleženca v podjetju, pripravi akt o sprejemu. Ta dokument bo služil kot potrditev vložkov v osnovni kapital v obliki premoženja.
6
Družba z omejeno odgovornostjo mora dokumentarno potrditi vrednost prejete nepremičnine, zato od ustanoviteljev zaprosi za račune, tovorne listine, blagajniške čeke in druge dokumente, ki vsebujejo podatke o dejanskih stroških, pridobljenih za pridobitev nepremičnine, ali o njeni preostali knjigovodski vrednosti. Na njihovi podlagi usredstite premoženjske prispevke udeležencev na računih naložb v dolgoročna sredstva, ki jim sledi prenos v osnovna sredstva ali zaloge.
7
Upoštevajte, da v primeru plačila vložka v osnovni kapital družbe z omejeno odgovornostjo nepremičnine udeleženci tri leta nosijo subsidiarno odgovornost za obveznosti podjetja v višini precenjenosti vrednosti nepremičnine. Ista pravila veljajo za neodvisnega cenilca. Zato pri ocenjevanju uporabite realno tržno vrednost nepremičnine.
