Kako najeti stojnico

Vse odnose, povezane z najemom, ureja poglavje 34 Civilnega zakonika Ruske federacije in se oblikujejo na podlagi dvostranskega sporazuma med lastnikom in najemnikom. Če želite najeti stojnico, morate najti primerno možnost in skleniti določen dokument.

Potrebovali boste

• - potni list;

• - dva lista formata A-4;

• - priče z dokumenti.

Navodila za uporabo

1

Primerno možnost najdete, če se obrnete na nepremičninsko agencijo ali preberete informacije v lokalnih časopisih in na televiziji. Dogovorite se z lastnikom hleva, na katerem boste razpravljali o vseh svojih vprašanjih glede možnosti najema, stroškov in drugih pogojev.

2

Če vam ustni dogovor ustreza, začnite pisati pogodbo. Ob sklenitvi dokumenta boste potrebovali dva lista papirja A-4, pisalo, potni list lastnika in vaše, dve priči lastnika in najemnika z osebnimi dokumenti.

3

Pred sklenitvijo pogodbe se seznanite z lastniškimi dokumenti za stojnico. Najemno pogodbo lahko sestavite pri lastniku ali pri notarju. Če je najemnik pred vami, je dolžan pridobiti notarsko dovoljenje lastnika, da bo lahko podstavil hlev.

4

Neposredno v pogodbi navedite vse klavzule, ki urejajo razmerja. Pogodba mora vsebovati uvodni del, kdaj, kdo, s kom, kje in kaj je sklenil dokument. Ne pozabite navesti naslova, imena in številke naslovnih dokumentov.

5

V glavnem delu navedite pogoje, znesek, načine plačila za najem stojnice, dovoljenje za uporabo. Če ste bili na primer najeti v majhni maloprodajni stojnici, boste morali prodati le majhno trgovino. Pri ponovnem profiliranju vrste dejavnosti boste morali pridobiti dovoljenje lastnika ali takoj navesti pogoj, da se bo stojnica uporabljala za trgovino, profil lahko izpustite. V tem primeru se boste lahko sami odločili, ali boste trgovali na drobno ali uredili točko v sobi, kjer boste prodali vino ali pivo za polnjenje.

6

Dodatne pogoje lahko določite ali brez njih. Če pride do nesoglasij, bo sodišče izhajalo iz navodil iz poglavja 34 Civilnega zakonika Ruske federacije.

7

Na dnu dokumenta podpišite, datum, prosite za podpis in navedite podatke o potnem listu prisotnih prič.

8

Sporazum, sklenjen za več kot 12 mesecev, je podvržen državni registraciji pri regionalni registracijski zbornici.

najem stojnic