Kako prodati hotel

Hotelski posel se ne izplača vedno dobro, saj včasih stranke res ne vedo, kaj želijo. Vendar ste ga morda ustvarili za nadaljnjo prodajo. V vsakem primeru, če ste se dokončno in nepreklicno odločili za prodajo hotela, bodite potrpežljivi.

Navodila za uporabo

1

Ustrezno ocenite stroške vašega hotela. Ugotovite povprečne cene podobnih nepremičnin v vašem območju. Če finančni izračuni dopuščajo, znižajte ceno na možno mejo. Ne prekinjajte hotela, da ne bi izgubili rednih strank. Samo opozorite jih na morebitno spremembo vodstva v bližnji prihodnosti. Pripravite vse dokumente za prodajo (ustanovitvene dokumente pravne osebe, hotelske certifikate, potrdila o lastništvu nestanovanjskih prostorov in zemljišč).

2

Oglaševanje na internetu in drugih medijih o prodaji hotelov. Oglas mora biti podroben in vsebovati fotografije pročelja in notranjosti hotela. Če želite in po možnosti naročite serijo publikacij o vašem hotelu. Bodite prepričani, da se osredotočite na dejstvo, da se podjetje lomi in se bo izplačalo dovolj hitro.

3

Ker je hotel drago podjetje, je bolje dajati oglase na plačljivih spletnih mestih, ki jih ogledujejo bogati kupci in v uglednih poslovnih publikacijah. Tudi če imate znatna sredstva, denar porabite za oglaševanje, saj lahko dokončate transakcijo na takem objektu več kot en mesec.

4

Obrnite se na ugledno nepremičninsko podjetje, ki že ima izkušnje s prodajo takšnih nepremičnin. Pravilno sestavite dogovor, saj lahko nekateri nepremičninarji pri velikih transakcijah igrajo dvojno igro in nerazumno podcenjujejo ceno vašega hotela.

5

Podajte predlog ponudniku potovanj, s katerim sodelujete, ali tistemu, ki je specializiran za vaše območje. Potovalni specialist je veliko bolj pripravljen razmisliti o vaši ponudbi kot navaden kupec, ki nima pojma o hotelih.

6

Dajte ponudbo drugim lastnikom hotelov Morda kdo od njih načrtuje širitev hotelske verige in bo zanimal nakup že pripravljenega podjetja.