Kako odpreti nepremičninsko podjetje

Ustanovitev podjetja, specializiranega za prodajo nepremičnin, je ravno v tem primeru, ko imajo resnične izkušnje in znanje o svojem področju dejavnosti primarno vlogo. Za reševanje vseh formalnih in organizacijskih vprašanj, povezanih z registracijo nepremičninskega urada, bo potrebne izkušnje enostavno.

Potrebovali boste

• - paket sestavnih dokumentov (ali potrdilo o registraciji IP);

• - majhna pisarna (20-30 kvadratnih metrov);

• - dva upravnika in dva nepremičninska agenta;

• - baza tiskanih publikacij za oddajo obvestil;

• - spletna stran.

Navodila za uporabo

1

Izberite pravno obliko za vaše podjetje - lahko je to delniška družba ali LLC ali pa samo posamezno podjetje. Za tiste vrste dejavnosti, ki jih morate navesti pri registraciji agencije, ni potrebno obvezno licenciranje, zato za zakonito začetek dejavnosti ne boste več potrebovali posebnih dovoljenj.

2

Poiščite segment trga posredniških storitev, na katerem se vam zdi delo najbolj obetavno in privlačno. To so lahko komercialne nepremičnine in stanovanjski sklad, vključno na primer izključno podeželske hiše in vikendice. Nekatere nepremičninske agencije delajo samo s ponudbami za najem in povpraševanjem po njih, kar poudarja njihovo ozko specializacijo. Prednosti ali slabosti katerega koli ozkega segmenta tukaj so posledica značilnosti trga nepremičnin v regiji in osebnih izkušenj vodje podjetja.

3

Razmislite o shemi izbire nepremičninskih agentov, ki jo boste morali izbrati ne le pred začetkom podjetja, temveč tudi v prihodnosti, in to precej redno. Izbira menedžerjev, ki nenehno delajo v pisarni, ni težka, saj kraj dela zamenjajo veliko manj pogosto kot agenti. Poudarek na prejemkih nepremičninskih agentov je treba dati na odstotek provizije, ki jo podjetje prejme v primeru transakcije, in ne na plačni del.

4

Organizirajte promocijo svoje nove agencije - zberite bazo podatkov tiskanih oglasov, v katerih boste redno oglaševali, naročite izdelavo in promocijo spletnega mesta vašega podjetja v profesionalnem spletnem studiu. Po mnenju strokovnjakov je oglaševanje nepogrešljivo orodje za promocijo nepremičninskih storitev na trgu, saj nepremičninske agencije ne morejo računati na veliko število rednih kupcev in je potrebno nenehno iskati nove aplikacije.

Koristni nasvet

Poskusite razširiti paleto storitev, ki jih bo nudila vaša agencija, vključno s pravnimi nasveti o nepremičninskih poslih, pripravo ustreznih dokumentov in pomoč pri selitvi (tovorni promet).

.