Kako organizirati počitniško hišo

Počitniške hiše niso le kraj, kjer lahko preživite počitnice, ampak tudi odličen način za izboljšanje zdravja. Zato so precej priljubljena industrija turističnih storitev zasebni počitniški domovi, moteli in hostli. Za organizacijo takšnega podjetja bo potrebno nekaj truda, a pričakovan dobiček se splača.

Potrebovali boste

• - pogodba o prodaji ali najemu stavbe;

• - gradbeno dovoljenje;

• - licenca;

• - osebje;

• - program za sprostitev.

Navodila za uporabo

1

Določite, ali boste počitniško hišo zgradili "iz nič" ali kupili že pripravljen infrastrukturni objekt. Ne pozabite, da lokacija v ruski cenovni politiki ne igra vedno odločilne vloge. Zato so na primer v predmestjih nekatera obstoječa letovišča lahko dražja od podobnih v bližini Sočija ali cenejša kot v bližini Sankt Peterburga.

2

Izberite najprimernejši kraj za sprostitev. Po mnenju strokovnjakov za rekreacijsko geografijo naj bi bil lociran na stičišču treh vrst pokrajine - navadne, vodne in razsekane (hribovite, gorske). Izkazalo se je, da je idealna lokacija vznožje na bregovih reke. Počitniki bodo lahko plavali in hodili po ravnici ter uživali v gorah.

3

Kupite zemljišče, če nameravate graditi počitniško hišo "iz nič". Lastnik spletnega mesta vam mora predložiti lastninske dokumente in potrdilo o lastništvu, pa tudi katastrski potni list. Če so vsi papirji v redu, izdajte prodajno pogodbo in nakazilo prenesite na lastnika. Sporazum mora vsebovati podrobnosti strank in osnovne podatke o lokaciji (lokacija, kategorija zemljišča, katastrska številka, območje, vrsta uporabe in deklarirana vrednost).

4

Z lastnikom sklenite najemno pogodbo, če želite zasesti že opremljeno zgradbo. Registrirajte potrdilo o prevzemu ali transakcijo prodaje in nakupa pri davčnih organih in zvezni registracijski službi. Dokumenti in dogovor o zemljišču ter identifikacijski dokumenti (vaš in prejšnji lastnik zemljišča) se prenesejo v Enotni center za poravnavo informacij (EIRC) ali v Urad Zvezne registrske službe (UFRS). V roku enega meseca bo lastništvo zemljišča uradno preneseno na vas.

5

Pridobite gradbeno dovoljenje, če ga potrebujete. Izdajte lokalnim oblastem in občinam. Takšne dokumente morate predložiti kot izjavo, kopijo potrdila o lastništvu zemljišča, katastrski načrt parcele in projekt hiše in sosednjih stavb v dvojniku s shemo za priključitev na komunalna omrežja. Dovoljenje mora podpisati glavni arhitekt okrožja (mesta) in odobriti vodja okrožja, mesta ali druge občine.

6

Registrirajte podjetje. Predložite organu za izdajo dovoljenj v kraju stalnega prebivališča potrebne sestavne dokumente, ki vključujejo diplomo, potrdilo o primarni specializaciji, potrdila o skladnosti. Potrebovali boste tudi kopijo delovne knjižice in potrdilo o delovnih izkušnjah na medicinskem področju. To je nujno, če nameravate izvesti medicinske postopke. Priprava licence običajno ne traja več kot 30 delovnih dni.

7

Prostore penziona opremite v skladu s sanitarnimi normativi in ​​pravili SanPiN 2.2.4.548-96. Bodite še posebej pozorni na živilski blok. Izpolnjevati mora zahteve za sanitarno vzdrževanje in kuhanje, ki so navedene v veljavnih sanitarnih pravilih za javne gostinske lokale.

8

Najem osebja. Glede na vrsto ustanove boste morda potrebovali inženirsko in medicinsko osebje. V sanatorijskem poslu so visoko cenjene storitve endokrinologa, kardiologa, otolaringologa, ginekologa in celo kirurga. Vsi zaposleni morajo imeti višjo ali srednjo posebno izobrazbo, ki ustreza zahtevam in vrstam storitev, ter delovne izkušnje najmanj 5 let.

9

Izračunajte število dni na vsaki dirki za dopustnike in sestavite program za čas njihovega bivanja. Objavite ga na spletnem mestu vaše ustanove v internetu. Program mora imeti določen cilj, zlasti ob odprtju sanatorija. Stranke morajo imeti ustrezen zdravniški pregled in zdravljenje. Če so počitniki zadovoljni s storitvijo, bodo hitro razširili informacije o vaši ustanovi.