Kako registrirati trgovino
Video: Kako se registrirati v spletno trgovino »VIP4YOU« 2024, Julij
Vprašanje formalizacije in pridobitve lastništva katere koli stanovanjske ali nestanovanjske stavbe, vključno s trgovino, je tesno povezano z lastništvom zemljišča, na katerem se ta stavba nahaja. Če želite prevzeti lastništvo trgovine, je potrebno, da ta stavba ni nedovoljena gradnja.
Navodila za uporabo
1
V skladu z odstavkoma 1 in 2 čl. 51 zakonika o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije je treba gradnjo objektov za kapitalno gradnjo izvajati na podlagi pravilno izdanega gradbenega dovoljenja, ki ga izdajo organi za arhitekturo in urbanizem pod lokalno upravo. Dovoljeno dovoljenje za gradnjo prodajalne je dokument, ki potrjuje skladnost projektne dokumentacije z zahtevami urbanističnega načrta zemljiške parcele, daje projektantu pravico do izvedbe gradnje in dokazuje zakonitost gradnje.
2
Tudi v primeru, ko je zemljišče v vaši lasti, lahko na njem gradite nepremičnine le v skladu z urbanističnimi in gradbenimi normami in pravili, v strogem skladu z namenom zemljišča. Če je trgovina zgrajena na zemljiški parceli, ki za te namene ni bila predvidena na način, predpisan z zakonom in drugimi pravnimi akti, ali zgrajena brez dovoljenj, z znatno kršitvijo urbanističnih in gradbenih norm in pravil, potem velja za nedovoljeno gradnjo (člen 222 Civilnega zakonika Ruske federacije)
3
Če izpolnjujete zgornje pogoje in imate lastništvo nad zemljiščem, vstopite v poslopje prodajalne in v njem vpišite svoj registracijski organ. V tem primeru ne bo težav. Lastništvo trgovine, po čl. 218 Civilnega zakonika Ruske federacije, se samodejno pridobi pod pogojem, da je postavljen v skladu z zakonom in drugimi pravnimi akti. Ker je ta gradbeni objekt predmet državne registracije, bo lastništvo nad njim nastalo od trenutka registracije.
4
Če ste najeli zemljiško zemljišče, ki je v državni ali občinski lasti, izdali gradbeno dovoljenje in zgradili trgovino, lahko pridobite lastništvo nad tem zemljiščem v skladu s čl. 36 zakonika o deželah Ruske federacije.
5
Kadar zemljišče vam ne pripada po lastninski pravici ali po kateri koli drugi pravici, določeni v 3. členu čl. 222 Civilnega zakonika Ruske federacije, bo zakonsko zavrnjeno prijavo lastništva nepooblaščene postavljene stavbe trgovine.
