Kako urediti sobo

Po pridobitvi nestanovanjskih prostorov od prejšnjega lastnika morate registrirati lastništvo nad njim. Brez tega postopka ne morete zakonito razpolagati s pridobljenimi nestanovanjskimi prostori. Potrebne dokumente je treba predložiti teritorialnemu oddelku Rosregistration, ki služi naslovu, kjer se nahajajo vaši prostori.

Potrebovali boste

• - kopije lastninskih dokumentov, ki dokazujejo lastništvo prostorov prejšnjega lastnika;

• - kupoprodajna pogodba;

• - izpisek iz Enotnega državnega registra;

• - katastrski potni list prostora;

• - prejem plačila državne dajatve;

• - izjavo o vzpostavljenem obrazcu (obrazec lahko prejmete in izpolnite na kraju samem).

Navodila za uporabo

1

Ob sklenitvi prodajne pogodbe vzemite od prodajalca tudi kopije vseh lastniških dokumentov, ki so mu na voljo, in se dogovorite o možnosti predložitve izvirnikov, če jih potrebujejo. Brez teh dokumentov ne boste sprejeli vloge za registracijo lastništva, kar vam bo otežilo zakonito uporabo pridobljenih prostorov.

2

Lastnika prostorov prosite, naj v teritorialnem oddelku Rosregistration pridobi izvleček iz Enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in poslov z njimi (USRR) in v ZTI - katastrski potni list prostora, ki ste ga kupili.

3

Plačajte državno pristojbino za registracijo lastništva prostora. V trenutni velikosti in podrobnostih za nakazilo denarja lahko izveste v svojem teritorialnem oddelku Rosregistration. Če registrirate lastništvo samega sebe, lahko plačujete prek Sberbank. Pri prijavi na podjetje morate plačati v imenu pravne osebe z njenega tekočega računa. Če ste ustanovitelj podjetja, lahko plačilo prek Sberbank opravite v svojem imenu, vendar boste morali v plačilnih podatkih navesti, da to počnete na podlagi posojilne pogodbe s podjetjem. Če teh pogojev ne upoštevate, potrdilo ne bo sprejeto.

4

Vse naštete dokumente in prodajno pogodbo v delovnem času odnesite na teritorialni oddelek Rosregistration, ki bo naslovil lokacijo kupljenih prostorov.

5

Izdajte pooblastilo, če zasnovo prostorov zaupate tretji osebi, vključno z zaposlenim v podjetju, ali delujete v interesu podjetja brez pravice podpisovanja brez pooblastila. Pooblastilo posameznika potrjuje notar, zadostujeta pravni podpis vodje podjetja in tisk. Pri tem naj bi pooblastilo nakazovalo, da je njegov vlagatelj zaupan dostavi in ​​prejemu dokumentov državnim organom o vprašanju registracije lastništva, podpisovanju potrebnih dokumentov in zastopanju interesov podjetja. Trajanje pooblastila je lahko do tri leta, vendar imate pravico, da določite krajše.

6

Pridobite prijavni obrazec oddelka za registracijo lastništva nad nestanovanjskimi prostori in ga izpolnite.

7

Po 30 dneh prejmite potrdilo o lastništvu prostora.