Kako odpreti nepremičninsko agencijo
Nepremičninski posel velja za zelo donosen in stabilen. Nepremičninske agencije pogosto odpirajo nekdanji zaposleni v nepremičninskih podjetjih in neodvisni agenti. To je zato, ker ta vrsta poslovanja zahteva izkušnje, potrebne informacije in povezave v nepremičninskem okolju.
Navodila za uporabo
1
Najprej morate določiti, s katerim tržnim segmentom bo vaša agencija sodelovala: primarne ali sekundarne, stanovanjske ali poslovne, mestne ali primestne nepremičnine. Potrebovali boste trdno bazo ustreznih predmetov, stikov v strukturah, s katerimi pride do interakcije na različnih stopnjah nepremičninskih poslov, informacij o tekmecih.
2
Vaš dobiček bo v veliki meri odvisen od pravega osebja. Glavni položaji nepremičninske agencije so menedžerji, ki v pisarni izvajajo transakcije, pri čemer upoštevajo pravne nianse, in agenti, ki neposredno komunicirajo s strankami, ki dobro poznajo trg in imajo potrebne stike. Vlogo slednjih pogosto igrajo neodvisni posredniki, ki delujejo samostojno in imajo svojo bazo strank. Poleg tega morate najeti računovodjo, odvetnika, pr-managerja, skrbnika spletnega mesta.
3
Izberite pisarniški prostor v hoje od glavnih postajališč mestnega potniškega prometa in na območju največjega prometa, po možnosti v središču mesta. To ni samo kraj dela zaposlenih v agenciji, ampak tudi točka sprejema in komunikacije s strankami, ki ne bodo niti najmanj začele ocenjevati ravni agencije po njenem predstavljivem videzu. Zato poskrbite za prijetno in funkcionalno notranjost, pa tudi za pridobitev opaznega znaka in privlačne fasade.
4
Stranski vir dohodka nepremičninske agencije je lahko zagotavljanje dodatnih storitev, na primer pravno svetovanje, pomoč pri zbiranju dokumentov za pridobitev hipoteke, pri privatizaciji stanovanj in usklajevanju prenove. Poleg tega lahko uporabniki teh storitev kasneje postanejo stranke vašega glavnega področja dejavnosti.
5
Če želite promovirati nepremičninsko agencijo, naročite oblikovanje spletnega mesta in ga napolnite z informacijami, ki prikazujejo smer vaše dejavnosti, pridobljene izkušnje, seznam storitev in razpoložljive nepremičnine za prodajo. Poleg tega je učinkovito oglaševanje v specializiranih tiskanih medijih.
