Kako dobiti nepremičninsko agencijo

Odpiranje lastne nepremičninske agencije ne zahteva velikega zagonskega kapitala, vendar pa podjetnik zahteva veliko odgovornosti. Hkrati se tovrstna dejavnost zelo hitro izplača, vendar obstaja določena težava, s katero se »novinci« precej pogosto srečujejo - registracija podjetja.

Navodila za uporabo

1

Izberite pravni obrazec za svojo nepremičninsko agencijo (IP ali LLC).

2

Pripravite in se dogovorite o začetnem kapitalu. Denar boste potrebovali za najem pisarne, za nakup potrebne opreme in pohištva, pa tudi za oglaševanje.

3

Pripravite poslovni projekt za prihodnje podjetje. V njej naredite SWOT analizo: ugotovite prednosti in slabosti nepremičninske agencije, njene sposobnosti in grožnje.

4

Izvedite tržne raziskave na ozemlju, kjer želite najti svoje podjetje. Analizirajte, koliko konkurenčnih podjetij je v bližini, raziščite tveganja za odpiranje nepremičninske agencije na izbranem območju.

5

Poiščite primeren pisarniški prostor. Sklenite potrebne poslovne dogovore za nadaljnje vzdrževanje pisarne (sporazumi z organizacijami, ki se ukvarjajo s prezračevalnimi sistemi, vgradnjo sistemov video nadzora, postavitvijo računalniških in telefonskih omrežij).

6

V dokumentih navedite, katera področja pisarne bodo delovala, območja za stranke in rekreacijo.

7

Izberite voditelja za prihodnjo agencijo. Razviti sisteme spodbud za vodjo in druge zaposlene, odobriti pravila za plačilo dela. Vse te podatke potrdite z ustreznimi dokumenti.

8

Zberite dokumente, ki so potrebni za registracijo podjetja: - ustanovni dokumenti; - statut podjetja; - dokumenti o najemu prostorov; - poslovni načrt.

9

Plačajte državno pristojbino in hranite potrdilo o plačilu. Napišite izjavo o registraciji nepremičninske agencije. Priložite zbrani paket dokumentov in potrdilo. Nato jih oddajte davčnemu uradu.

10

Najemite vse potrebno osebje. Naredite dobro reklamo. Najboljše od vsega, če naročite reklamni znak in ga obesite v bližini pisarne.